Die Standortbewertung für die Adresse Markstatt 8, 83339 Chieming basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 56,39 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Markstatt 8, 83339 Chieming fließen
direkt in die Bewertung ein.
Markstatt 8 wurde für Familie mit 57.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Pfeilstetter ist in kurzer Gehweite (572m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Gemeindekindergarten Kunterbunt ist in kurzer Gehweite (776m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Chieming ist weiter entfernt (1256m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Chiemsee-Apotheke OHG ist in kurzer Gehweite (604m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie STUMHOFER Der Chiemseebäcker ist in unmittelbarer Nähe (448m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Chieming Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (390m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (58m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In sehr weit entfernt liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Flugplatz Grabenstätt, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Markstatt 8 in Chieming wurde für Paar mit 55.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Pfeilstetter ist in kurzer Gehweite (572m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie STUMHOFER Der Chiemseebäcker ist in unmittelbarer Nähe (448m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Zur Resi ist weiter entfernt (2212m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Chieming ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Chiemsee-Apotheke OHG ist in kurzer Gehweite (604m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Chieming Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (390m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (58m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Flugplatz Grabenstätt befindet sich sehr weit entfernt und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Markstatt 8 wurde für Single mit 55.69 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Zur Resi ist weiter entfernt (2212m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Chieming ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Pfeilstetter ist in kurzer Gehweite (572m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie STUMHOFER Der Chiemseebäcker ist in unmittelbarer Nähe (448m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Chiemsee-Apotheke OHG ist in kurzer Gehweite (604m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Chieming Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (390m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (58m) – perfekt zum Abschalten. Flugplatz Grabenstätt liegt sehr weit entfernt entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Markstatt 8 in Chieming wurde für Senior mit 56.55 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Pfeilstetter ist in kurzer Gehweite (572m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Chiemsee-Apotheke OHG ist in kurzer Gehweite (604m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie STUMHOFER Der Chiemseebäcker ist in unmittelbarer Nähe (448m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Zur Resi ist weiter entfernt (2212m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Chieming ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Chieming Rathaus in unmittelbarer Nähe (390m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (58m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Flugplatz Grabenstätt, sehr weit entfernt gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Markstatt 8, 83339 Chieming widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Markstatt 8, 83339 Chieming.
