Die Standortbewertung für die Adresse Marienplatz 16, 84130 Dingolfing basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,54 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marienplatz 16, 84130 Dingolfing fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marienplatz 16 in Dingolfing wurde für Familie mit 80.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (254m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Johannes ist in unmittelbarer Nähe (212m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Herzog-Tassilo-Realschule Staatliche Realschule Dingolfing ist in unmittelbarer Nähe (301m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie PrimaVital Apotheke am Marienplatz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Spitalplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (63m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (260m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (749m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Biomasseheizwerk Stadtwerke Dingolfing, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marienplatz 16 wurde für Paar mit 80.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (254m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Glück ist in unmittelbarer Nähe (292m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Orientexpress ist in unmittelbarer Nähe (55m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever-fit ist in unmittelbarer Nähe (281m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Weinstein ist in unmittelbarer Nähe (52m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Spitalplatz ist in unmittelbarer Nähe (63m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (260m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Biomasseheizwerk Stadtwerke Dingolfing befindet sich in kurzer Gehweite (749m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marienplatz 16 in Dingolfing wurde für Single mit 80.49 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Orientexpress ist in unmittelbarer Nähe (55m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Weinstein ist in unmittelbarer Nähe (52m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (254m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Glück ist in unmittelbarer Nähe (292m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever-fit ist in unmittelbarer Nähe (281m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Spitalplatz ist in unmittelbarer Nähe (63m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (260m) – perfekt zum Abschalten. Biomasseheizwerk Stadtwerke Dingolfing liegt in kurzer Gehweite (749m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marienplatz 16 in Dingolfing wurde für Senior mit 80.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (254m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie PrimaVital Apotheke am Marienplatz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Glück ist in unmittelbarer Nähe (292m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Glas Silvia , Dukic Claudia Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (279m). Senioren erreichen Spitalplatz in unmittelbarer Nähe (63m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (260m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Biomasseheizwerk Stadtwerke Dingolfing, in kurzer Gehweite (749m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 03.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marienplatz 16, 84130 Dingolfing widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marienplatz 16, 84130 Dingolfing.
