Die Standortbewertung für die Adresse Mainplatz 8, 97877 Wertheim basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 83,95 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Mainplatz 8, 97877 Wertheim fließen
direkt in die Bewertung ein.
Mainplatz 8, 97877 wurde für Familie mit 84.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Wertheim ist in unmittelbarer Nähe (411m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Sonderriet ist in unmittelbarer Nähe (346m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Kreuzwertheim ist in kurzer Gehweite (608m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (76m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (28m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Mainplatz Brunnen befindet sich in unmittelbarer Nähe (22m). Grünflächen wie Mainplatz liegen in unmittelbarer Nähe (43m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (279m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Spessart-Brauerei, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Mainplatz 8 in Wertheim wurde für Paar mit 83.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Wertheim ist in unmittelbarer Nähe (411m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Göpfert ist in unmittelbarer Nähe (167m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Tamam ist in unmittelbarer Nähe (96m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit4you Fitness Club ist weiter entfernt (1558m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Roma ist in unmittelbarer Nähe (93m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Mainplatz Brunnen ist in unmittelbarer Nähe (22m). Mainplatz ist in unmittelbarer Nähe (43m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Spessart-Brauerei befindet sich in unmittelbarer Nähe (279m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Mainplatz 8 in Wertheim wurde für Single mit 83.89 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Tamam ist in unmittelbarer Nähe (96m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Roma ist in unmittelbarer Nähe (93m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Wertheim ist in unmittelbarer Nähe (411m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Göpfert ist in unmittelbarer Nähe (167m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit4you Fitness Club ist weiter entfernt (1558m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Mainplatz Brunnen ist in unmittelbarer Nähe (22m) erreichbar. Mainplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (43m) – perfekt zum Abschalten. Spessart-Brauerei liegt in unmittelbarer Nähe (279m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Mainplatz 8, 97877 wurde für Senior mit 83.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Wertheim ist in unmittelbarer Nähe (411m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (76m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (28m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Göpfert ist in unmittelbarer Nähe (167m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cremetöpfchen The Concept Store Parfümerie ist in unmittelbarer Nähe (108m). Senioren erreichen Mainplatz Brunnen in unmittelbarer Nähe (22m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Mainplatz, in unmittelbarer Nähe (43m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Spessart-Brauerei, in unmittelbarer Nähe (279m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 05.10.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Mainplatz 8, 97877 Wertheim widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Mainplatz 8, 97877 Wertheim.
