Die Standortbewertung für die Adresse Lützowstraße 348, 42653 Solingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 64,35 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lützowstraße 348, 42653 Solingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lützowstraße 348 in Solingen wurde für Familie mit 65.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1050m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita St. Marien ist in akzeptabler Entfernung (888m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufskolleg der Zentralfachschule der Deutschen Süßwarenwirtschaft ist in kurzer Gehweite (689m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Goedecke'sche Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1171m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierärztin, Tierärztin für Kleintiere ist in akzeptabler Entfernung (994m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Abteiweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (407m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (381m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (894m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lützowstraße 348 wurde für Paar mit 63.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1050m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ihr Bäcker Schüren Bäckerei-Café Filiale "Gräfrath" ist in akzeptabler Entfernung (862m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Lino ist weiter entfernt (1244m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (2244m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pfannkuchenhaus Zur Fauna ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Abteiweg ist in unmittelbarer Nähe (407m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (381m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (894m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lützowstraße 348 wurde für Single mit 63.84 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Lino ist weiter entfernt (1244m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pfannkuchenhaus Zur Fauna ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1050m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ihr Bäcker Schüren Bäckerei-Café Filiale "Gräfrath" ist in akzeptabler Entfernung (862m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (2244m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Abteiweg ist in unmittelbarer Nähe (407m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (381m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (894m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lützowstraße 348, 42653 wurde für Senior mit 64.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in akzeptabler Entfernung (1050m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Goedecke'sche Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1171m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierärztin, Tierärztin für Kleintiere ist in akzeptabler Entfernung (994m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ihr Bäcker Schüren Bäckerei-Café Filiale "Gräfrath" ist in akzeptabler Entfernung (862m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Petra Dijkman-Kerekes ist in akzeptabler Entfernung (1075m). Senioren erreichen Abteiweg in unmittelbarer Nähe (407m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (381m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (894m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lützowstraße 348, 42653 Solingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lützowstraße 348, 42653 Solingen.
