Die Standortbewertung für die Adresse Lützner Straße 3, 04420 Markranstädt basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 62,91 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lützner Straße 3, 04420 Markranstädt fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lützner Straße 3 in Markranstädt wurde für Familie mit 63.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (275m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (144m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Markranstädt ist in unmittelbarer Nähe (416m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ginkgo-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (170m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Markranstädt, Schkeuditzer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (98m). Grünflächen wie Alter Friedhof liegen in unmittelbarer Nähe (317m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (779m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lützner Straße 3, 04420 wurde für Paar mit 62.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (275m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im NETTO, Markranstädt ist in akzeptabler Entfernung (1047m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Nguyen Bistro ist in unmittelbarer Nähe (107m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Med Fit Hagen Hering Fitness Studio ist in unmittelbarer Nähe (233m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Schroeter ist in unmittelbarer Nähe (102m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Markranstädt, Schkeuditzer Straße ist in unmittelbarer Nähe (98m). Alter Friedhof ist in unmittelbarer Nähe (317m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (779m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lützner Straße 3 in Markranstädt wurde für Single mit 62.37 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Nguyen Bistro ist in unmittelbarer Nähe (107m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Schroeter ist in unmittelbarer Nähe (102m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (275m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im NETTO, Markranstädt ist in akzeptabler Entfernung (1047m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Med Fit Hagen Hering Fitness Studio ist in unmittelbarer Nähe (233m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Markranstädt, Schkeuditzer Straße ist in unmittelbarer Nähe (98m) erreichbar. Alter Friedhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (317m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (779m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lützner Straße 3, 04420 wurde für Senior mit 63.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (275m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ginkgo-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (170m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im NETTO, Markranstädt ist in akzeptabler Entfernung (1047m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bernschein Sandra , Friseursalon Bernschein ist in unmittelbarer Nähe (208m). Senioren erreichen Markranstädt, Schkeuditzer Straße in unmittelbarer Nähe (98m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Alter Friedhof, in unmittelbarer Nähe (317m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (779m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 13.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lützner Straße 3, 04420 Markranstädt widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lützner Straße 3, 04420 Markranstädt.
