Die Standortbewertung für die Adresse Lübecker Straße 18, 01159 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,56 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lübecker Straße 18, 01159 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lübecker Straße 18 wurde für Familie mit 99.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (23m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrations-Kindertagesstätte Löbtauer Schmetterlinge ist in unmittelbarer Nähe (440m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Medizinische Berufsfachschule am Städtischen Klinikum Dresden-Friedrichstadt ist in unmittelbarer Nähe (446m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke ist in unmittelbarer Nähe (298m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (263m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Löbtau, Tharandter Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (311m). Grünflächen wie Altlöbtauer Park liegen in unmittelbarer Nähe (154m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (206m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie ABICOR BINZEL Schweißtechnik Dresden GmbH & Co. KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lübecker Straße 18, 01159 wurde für Paar mit 99.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (23m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Schwerdtner ist in unmittelbarer Nähe (271m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Preet - Indisches Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (311m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in unmittelbarer Nähe (291m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Wernerkneipe ist in unmittelbarer Nähe (247m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Löbtau, Tharandter Straße ist in unmittelbarer Nähe (311m). Altlöbtauer Park ist in unmittelbarer Nähe (154m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. ABICOR BINZEL Schweißtechnik Dresden GmbH & Co. KG befindet sich in unmittelbarer Nähe (206m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lübecker Straße 18 in Dresden wurde für Single mit 99.56 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Preet - Indisches Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (311m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Wernerkneipe ist in unmittelbarer Nähe (247m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (23m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Schwerdtner ist in unmittelbarer Nähe (271m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in unmittelbarer Nähe (291m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Löbtau, Tharandter Straße ist in unmittelbarer Nähe (311m) erreichbar. Altlöbtauer Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (154m) – perfekt zum Abschalten. ABICOR BINZEL Schweißtechnik Dresden GmbH & Co. KG liegt in unmittelbarer Nähe (206m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lübecker Straße 18 wurde für Senior mit 99.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (23m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke ist in unmittelbarer Nähe (298m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (263m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Schwerdtner ist in unmittelbarer Nähe (271m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Jacob Anastasia Nagereiz ist in unmittelbarer Nähe (68m). Senioren erreichen Löbtau, Tharandter Straße in unmittelbarer Nähe (311m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Altlöbtauer Park, in unmittelbarer Nähe (154m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte ABICOR BINZEL Schweißtechnik Dresden GmbH & Co. KG, in unmittelbarer Nähe (206m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 18.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lübecker Straße 18, 01159 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lübecker Straße 18, 01159 Dresden.
