Die Standortbewertung für die Adresse Ludwigstraße 9, 97816 Lohr am Main basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 79,16 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ludwigstraße 9, 97816 Lohr am Main fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ludwigstraße 9 wurde für Familie mit 79.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut... ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städtischer Kindergarten ist in kurzer Gehweite (532m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Lohr a.Main ist in unmittelbarer Nähe (389m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hubertus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (109m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ludwigstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (41m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (78m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (296m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Mehling & Wiesmann GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ludwigstraße 9, 97816 wurde für Paar mit 78.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut... ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Strobel Gbr, Inh. Michael+Wolfgang Strobel ist in akzeptabler Entfernung (1143m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro am Markt ist in unmittelbarer Nähe (265m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit Flair Försterling Andrea ist in unmittelbarer Nähe (381m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Felsenkeller ist in unmittelbarer Nähe (111m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ludwigstraße ist in unmittelbarer Nähe (41m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (78m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Mehling & Wiesmann GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (296m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ludwigstraße 9 in Lohr am Main wurde für Single mit 79.08 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro am Markt ist in unmittelbarer Nähe (265m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Felsenkeller ist in unmittelbarer Nähe (111m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut... ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Strobel Gbr, Inh. Michael+Wolfgang Strobel ist in akzeptabler Entfernung (1143m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit Flair Försterling Andrea ist in unmittelbarer Nähe (381m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Ludwigstraße ist in unmittelbarer Nähe (41m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (78m) – perfekt zum Abschalten. Mehling & Wiesmann GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (296m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ludwigstraße 9, 97816 wurde für Senior mit 79.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut... ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hubertus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (109m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Strobel Gbr, Inh. Michael+Wolfgang Strobel ist in akzeptabler Entfernung (1143m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Hofbauer Isabell Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (183m). Senioren erreichen Ludwigstraße in unmittelbarer Nähe (41m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (78m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Mehling & Wiesmann GmbH, in unmittelbarer Nähe (296m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ludwigstraße 9, 97816 Lohr am Main widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ludwigstraße 9, 97816 Lohr am Main.
