Die Standortbewertung für die Adresse Lothringer Str 36A, 44805 Bochum basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,69 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lothringer Str 36A, 44805 Bochum fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lothringer Str 36A wurde für Familie mit 69.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (101m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Kita St. Elisabeth ist in unmittelbarer Nähe (237m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Matheschule Mika ist in unmittelbarer Nähe (192m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Barbara-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (136m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (19m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bethanienstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (14m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (185m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1038m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gewerbepark Gerthe Süd, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lothringer Str 36A wurde für Paar mit 68.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (101m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Koch ist weiter entfernt (1529m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Piccolo ist in unmittelbarer Nähe (460m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie ASS ATHLETIC SPORT SPONSORING GMBH ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China Restaurant Peking Gerthe ist in unmittelbarer Nähe (61m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bethanienstraße ist in unmittelbarer Nähe (14m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (185m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gewerbepark Gerthe Süd befindet sich in akzeptabler Entfernung (1038m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lothringer Str 36A, 44805 wurde für Single mit 68.36 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Piccolo ist in unmittelbarer Nähe (460m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China Restaurant Peking Gerthe ist in unmittelbarer Nähe (61m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (101m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Koch ist weiter entfernt (1529m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie ASS ATHLETIC SPORT SPONSORING GMBH ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Bethanienstraße ist in unmittelbarer Nähe (14m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (185m) – perfekt zum Abschalten. Gewerbepark Gerthe Süd liegt in akzeptabler Entfernung (1038m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lothringer Str 36A wurde für Senior mit 68.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (101m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Barbara-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (136m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (19m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Koch ist weiter entfernt (1529m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Alessandro Heike u. Jaroszewski Nageldesign ist in unmittelbarer Nähe (260m). Senioren erreichen Bethanienstraße in unmittelbarer Nähe (14m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (185m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gewerbepark Gerthe Süd, in akzeptabler Entfernung (1038m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lothringer Str 36A, 44805 Bochum widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lothringer Str 36A, 44805 Bochum.
