Die Standortbewertung für die Adresse Longericher Straße 150, 50739 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 84,28 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Longericher Straße 150, 50739 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Longericher Straße 150, 50739 wurde für Familie mit 84.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (850m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Tageseinrichtung ist in unmittelbarer Nähe (90m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Lukas-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe - ist in unmittelbarer Nähe (421m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Bilderstöckchen ist in unmittelbarer Nähe (410m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie LVR-Klinik Köln - Bilderstöckchen Wohnheim ist in akzeptabler Entfernung (1011m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Trifelsstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (160m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (396m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (495m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie ZEG Zweirad-Einkaufs-Genossenschaft eG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Longericher Straße 150 in Köln wurde für Paar mit 84.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (850m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hardt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria da Antonio ist in kurzer Gehweite (520m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (1422m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Perla ist in unmittelbarer Nähe (287m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Trifelsstraße ist in unmittelbarer Nähe (160m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (396m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. ZEG Zweirad-Einkaufs-Genossenschaft eG befindet sich in unmittelbarer Nähe (495m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Longericher Straße 150, 50739 wurde für Single mit 84.06 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria da Antonio ist in kurzer Gehweite (520m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Perla ist in unmittelbarer Nähe (287m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (850m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hardt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (1422m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Trifelsstraße ist in unmittelbarer Nähe (160m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (396m) – perfekt zum Abschalten. ZEG Zweirad-Einkaufs-Genossenschaft eG liegt in unmittelbarer Nähe (495m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Longericher Straße 150, 50739 wurde für Senior mit 84.33 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (850m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Bilderstöckchen ist in unmittelbarer Nähe (410m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie LVR-Klinik Köln - Bilderstöckchen Wohnheim ist in akzeptabler Entfernung (1011m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hardt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Demir Sevda Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (500m). Senioren erreichen Trifelsstraße in unmittelbarer Nähe (160m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (396m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte ZEG Zweirad-Einkaufs-Genossenschaft eG, in unmittelbarer Nähe (495m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Longericher Straße 150, 50739 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Longericher Straße 150, 50739 Köln.
