Die Standortbewertung für die Adresse Limburger Straße 66, 65611 Brechen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,07 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Limburger Straße 66, 65611 Brechen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Limburger Straße 66, 65611 wurde für Familie mit 68.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (114m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Auf dem Berg ist in unmittelbarer Nähe (381m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule im Emsbachtal ist in unmittelbarer Nähe (354m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Goldener Grund ist in unmittelbarer Nähe (363m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (85m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (358m). Grünflächen wie Park am Brechener Turm liegen in unmittelbarer Nähe (446m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (670m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Limburger Straße 66, 65611 wurde für Paar mit 67.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (114m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Laux- Im Netto Markt Brechen ist in unmittelbarer Nähe (9m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Carlo ist in unmittelbarer Nähe (394m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe San Remo ist in unmittelbarer Nähe (354m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Goldener Grund ist in unmittelbarer Nähe (363m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (358m). Park am Brechener Turm ist in unmittelbarer Nähe (446m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (670m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Limburger Straße 66 in Brechen wurde für Single mit 67.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Carlo ist in unmittelbarer Nähe (394m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe San Remo ist in unmittelbarer Nähe (354m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (114m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Laux- Im Netto Markt Brechen ist in unmittelbarer Nähe (9m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dillmann Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (248m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (358m) erreichbar. Park am Brechener Turm befindet sich in unmittelbarer Nähe (446m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (670m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Limburger Straße 66 wurde für Senior mit 68.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (114m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Goldener Grund ist in unmittelbarer Nähe (363m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (85m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Laux- Im Netto Markt Brechen ist in unmittelbarer Nähe (9m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dillmann Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (248m). Senioren erreichen Rathaus in unmittelbarer Nähe (358m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Park am Brechener Turm, in unmittelbarer Nähe (446m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (670m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Limburger Straße 66, 65611 Brechen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Limburger Straße 66, 65611 Brechen.
