Die Standortbewertung für die Adresse Lichtenauer Straße 45, 09131 Chemnitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 47,73 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lichtenauer Straße 45, 09131 Chemnitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lichtenauer Straße 45 in Chemnitz wurde für Familie mit 48.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Schmidt ist weiter entfernt (1494m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Tausendfüßler ist weiter entfernt (1289m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Ebersdorf ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Falken-Apotheke ist weiter entfernt (1553m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1256m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Stiftskirche Ebersdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe (64m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (278m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Lichtenauer Straße 45 in Chemnitz wurde für Paar mit 47.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Schmidt ist weiter entfernt (1494m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Pietschker ist in akzeptabler Entfernung (977m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Kebap bei Bilbas ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Grand mit Vieren ist in akzeptabler Entfernung (846m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Stiftskirche Ebersdorf ist in unmittelbarer Nähe (64m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (278m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Lichtenauer Straße 45 in Chemnitz wurde für Single mit 46.96 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Kebap bei Bilbas ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Grand mit Vieren ist in akzeptabler Entfernung (846m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Schmidt ist weiter entfernt (1494m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Pietschker ist in akzeptabler Entfernung (977m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Stiftskirche Ebersdorf ist in unmittelbarer Nähe (64m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (278m) – perfekt zum Abschalten.
Lichtenauer Straße 45 in Chemnitz wurde für Senior mit 47.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Schmidt ist weiter entfernt (1494m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Falken-Apotheke ist weiter entfernt (1553m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1256m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Pietschker ist in akzeptabler Entfernung (977m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio im Oli-Park Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Stiftskirche Ebersdorf in unmittelbarer Nähe (64m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (278m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
Letzte Aktualisierung: 09.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lichtenauer Straße 45, 09131 Chemnitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lichtenauer Straße 45, 09131 Chemnitz.
