Die Standortbewertung für die Adresse Lene-Voigt-Straße 2, 04289 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,24 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lene-Voigt-Straße 2, 04289 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lene-Voigt-Straße 2 wurde für Familie mit 67.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (405m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrative Tageseinrichtung Seidelstraße ist in unmittelbarer Nähe (136m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule Höltystraße ist in unmittelbarer Nähe (359m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hansa-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (458m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (368m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Höltystraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (312m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (390m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (2024m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wasserversorgungsanlage Probstheida, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lene-Voigt-Straße 2 wurde für Paar mit 66.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (405m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Sonnenpark ist in unmittelbarer Nähe (409m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Emin Döner ist in unmittelbarer Nähe (457m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist weiter entfernt (2322m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Zeus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Höltystraße ist in unmittelbarer Nähe (312m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (390m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wasserversorgungsanlage Probstheida befindet sich weiter entfernt (2024m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lene-Voigt-Straße 2 in Leipzig wurde für Single mit 66.65 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Emin Döner ist in unmittelbarer Nähe (457m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Zeus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (405m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Sonnenpark ist in unmittelbarer Nähe (409m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist weiter entfernt (2322m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Höltystraße ist in unmittelbarer Nähe (312m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (390m) – perfekt zum Abschalten. Wasserversorgungsanlage Probstheida liegt weiter entfernt (2024m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lene-Voigt-Straße 2 wurde für Senior mit 67.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (405m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hansa-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (458m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (368m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Sonnenpark ist in unmittelbarer Nähe (409m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Annett's Kosmetikstudio + Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (129m). Senioren erreichen Höltystraße in unmittelbarer Nähe (312m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (390m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wasserversorgungsanlage Probstheida, weiter entfernt (2024m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lene-Voigt-Straße 2, 04289 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lene-Voigt-Straße 2, 04289 Leipzig.
