Die Standortbewertung für die Adresse Leipziger Straße 77, 04420 Markranstädt basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 62,01 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Leipziger Straße 77, 04420 Markranstädt fließen
direkt in die Bewertung ein.
Leipziger Straße 77 wurde für Familie mit 62.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (480m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelische Kindertagesstätte ist in akzeptabler Entfernung (1102m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Markranstädt ist in akzeptabler Entfernung (1140m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1081m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in akzeptabler Entfernung (907m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Markranstädt, Ostsiedlung befindet sich in unmittelbarer Nähe (90m). Grünflächen wie Alter Park liegen in unmittelbarer Nähe (68m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (71m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Leipziger Straße 77 wurde für Paar mit 61.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (480m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im REWE, Markranstädt ist in unmittelbarer Nähe (24m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Nguyen Bistro ist weiter entfernt (1425m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Med Fit Hagen Hering Fitness Studio ist weiter entfernt (1642m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bowlingtreff Markranstädt ist in unmittelbarer Nähe (331m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Markranstädt, Ostsiedlung ist in unmittelbarer Nähe (90m). Alter Park ist in unmittelbarer Nähe (68m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (71m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Leipziger Straße 77 in Markranstädt wurde für Single mit 61.44 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Nguyen Bistro ist weiter entfernt (1425m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bowlingtreff Markranstädt ist in unmittelbarer Nähe (331m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (480m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im REWE, Markranstädt ist in unmittelbarer Nähe (24m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Med Fit Hagen Hering Fitness Studio ist weiter entfernt (1642m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Markranstädt, Ostsiedlung ist in unmittelbarer Nähe (90m) erreichbar. Alter Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (68m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (71m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Leipziger Straße 77, 04420 wurde für Senior mit 62.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (480m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1081m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in akzeptabler Entfernung (907m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im REWE, Markranstädt ist in unmittelbarer Nähe (24m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagel-u. Beautystudio Nagelstudio ist in akzeptabler Entfernung (957m). Senioren erreichen Markranstädt, Ostsiedlung in unmittelbarer Nähe (90m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Alter Park, in unmittelbarer Nähe (68m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (71m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Leipziger Straße 77, 04420 Markranstädt widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Leipziger Straße 77, 04420 Markranstädt.
