Die Standortbewertung für die Adresse Laubenweg 8, 45149 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,55 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Laubenweg 8, 45149 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Laubenweg 8, 45149 wurde für Familie mit 94.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA M&H ist in unmittelbarer Nähe (156m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Kita Steile Straße ist in unmittelbarer Nähe (39m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule an der Waldlehne Städt. Gem. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (417m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Margarethen Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (82m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (97m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Laubenweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (68m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (264m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1790m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Widia, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Laubenweg 8, 45149 wurde für Paar mit 94.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA M&H ist in unmittelbarer Nähe (156m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Holtkamp ist in unmittelbarer Nähe (1m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kurfürstengrill ist in kurzer Gehweite (711m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hauke Training ist in kurzer Gehweite (789m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Hülsmannshof ist in unmittelbarer Nähe (310m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Laubenweg ist in unmittelbarer Nähe (68m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (264m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Widia befindet sich weiter entfernt (1790m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Laubenweg 8 wurde für Single mit 94.58 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kurfürstengrill ist in kurzer Gehweite (711m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Hülsmannshof ist in unmittelbarer Nähe (310m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA M&H ist in unmittelbarer Nähe (156m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Holtkamp ist in unmittelbarer Nähe (1m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hauke Training ist in kurzer Gehweite (789m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Laubenweg ist in unmittelbarer Nähe (68m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (264m) – perfekt zum Abschalten. Widia liegt weiter entfernt (1790m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Laubenweg 8 wurde für Senior mit 94.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA M&H ist in unmittelbarer Nähe (156m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Margarethen Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (82m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (97m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Holtkamp ist in unmittelbarer Nähe (1m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Paul Heike Friseurbetrieb ist in unmittelbarer Nähe (77m). Senioren erreichen Laubenweg in unmittelbarer Nähe (68m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (264m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Widia, weiter entfernt (1790m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Laubenweg 8, 45149 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Laubenweg 8, 45149 Essen.
