Die Standortbewertung für die Adresse Langer Wall 16, 37574 Einbeck basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,32 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Langer Wall 16, 37574 Einbeck fließen
direkt in die Bewertung ein.
Langer Wall 16 in Einbeck wurde für Familie mit 80.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (395m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Schulkindergarten der Pestalozzischule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Pestalozzischule ist in unmittelbarer Nähe (1m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rats Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (418m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker für Klassische Homöopathie und Krebstherapie ist in unmittelbarer Nähe (291m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Pestalozzischule befindet sich in unmittelbarer Nähe (25m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (199m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (326m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie TSR Recycling GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Langer Wall 16 in Einbeck wurde für Paar mit 80.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (395m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Gennaro ist in unmittelbarer Nähe (329m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Club B.One ist in akzeptabler Entfernung (890m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sonderbar ist in unmittelbarer Nähe (237m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rats Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (418m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Pestalozzischule ist in unmittelbarer Nähe (25m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (199m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. TSR Recycling GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (326m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Langer Wall 16 wurde für Single mit 80.22 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Gennaro ist in unmittelbarer Nähe (329m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sonderbar ist in unmittelbarer Nähe (237m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (395m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Club B.One ist in akzeptabler Entfernung (890m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Ernstings family ist in unmittelbarer Nähe (426m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Pestalozzischule ist in unmittelbarer Nähe (25m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (199m) – perfekt zum Abschalten. TSR Recycling GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (326m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Langer Wall 16 wurde für Senior mit 80.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (395m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rats Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (418m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker für Klassische Homöopathie und Krebstherapie ist in unmittelbarer Nähe (291m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Andel Doris Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (298m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Gennaro ist in unmittelbarer Nähe (329m). Senioren erreichen Pestalozzischule in unmittelbarer Nähe (25m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (199m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte TSR Recycling GmbH, in unmittelbarer Nähe (326m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 14.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Langer Wall 16, 37574 Einbeck widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Langer Wall 16, 37574 Einbeck.
