Die Standortbewertung für die Adresse Lanfer 55, 59581 Warstein basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 57,13 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lanfer 55, 59581 Warstein fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lanfer 55 in Warstein wurde für Familie mit 57.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1076m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Heilig Kreuz ist in unmittelbarer Nähe (88m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Westerberg Gem. Grundschule der Stadt Warstein - Primarstufe - ist in unmittelbarer Nähe (322m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (498m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (481m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lanfer befindet sich in unmittelbarer Nähe (167m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (147m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1211m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gewerbegebiet Belecke-West, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lanfer 55 in Warstein wurde für Paar mit 56.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1076m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoppe ist in kurzer Gehweite (764m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Magounis Theodosius ist in unmittelbarer Nähe (2m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie getFit ist in kurzer Gehweite (587m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof Hoppe ist in unmittelbarer Nähe (65m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lanfer ist in unmittelbarer Nähe (167m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (147m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gewerbegebiet Belecke-West befindet sich weiter entfernt (1211m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lanfer 55, 59581 wurde für Single mit 56.63 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Magounis Theodosius ist in unmittelbarer Nähe (2m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof Hoppe ist in unmittelbarer Nähe (65m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1076m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoppe ist in kurzer Gehweite (764m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie getFit ist in kurzer Gehweite (587m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lanfer ist in unmittelbarer Nähe (167m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (147m) – perfekt zum Abschalten. Gewerbegebiet Belecke-West liegt weiter entfernt (1211m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lanfer 55, 59581 wurde für Senior mit 57.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1076m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (498m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (481m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoppe ist in kurzer Gehweite (764m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Buschmann Frisör ist in kurzer Gehweite (776m). Senioren erreichen Lanfer in unmittelbarer Nähe (167m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (147m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gewerbegebiet Belecke-West, weiter entfernt (1211m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 20.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lanfer 55, 59581 Warstein widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lanfer 55, 59581 Warstein.
