Die Standortbewertung für die Adresse L793 48351 Everswinkel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 33,95 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um L793 48351 Everswinkel fließen
direkt in die Bewertung ein.
L793 48351 wurde für Familie mit 34.48 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Weidenkorb ist weiter entfernt (2050m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Kath. Grundschule ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sertürner-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (2353m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Diepenbrock OHG ist weiter entfernt (2019m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Wartenhorst befindet sich in unmittelbarer Nähe (101m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (265m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (808m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Nebelung, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
L793 wurde für Paar mit 33.76 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Diepenbrock OHG ist weiter entfernt (2019m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Umut Grill ist weiter entfernt (2384m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Restaurant Hosselmann ist weiter entfernt (2411m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sertürner-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (2353m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Wartenhorst ist in unmittelbarer Nähe (101m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (265m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Nebelung befindet sich in akzeptabler Entfernung (808m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
L793 48351 wurde für Single mit 33.5 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Umut Grill ist weiter entfernt (2384m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Restaurant Hosselmann ist weiter entfernt (2411m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Diepenbrock OHG ist weiter entfernt (2019m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Ernstings family ist weiter entfernt (2439m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Alipaß Birgit Nagelstudio ist weiter entfernt (1912m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Wartenhorst ist in unmittelbarer Nähe (101m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (265m) – perfekt zum Abschalten. Nebelung liegt in akzeptabler Entfernung (808m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
L793 in Everswinkel wurde für Senior mit 34.07 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sertürner-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (2353m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Diepenbrock OHG ist weiter entfernt (2019m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Alipaß Birgit Nagelstudio ist weiter entfernt (1912m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Umut Grill ist weiter entfernt (2384m). Senioren erreichen Wartenhorst in unmittelbarer Nähe (101m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (265m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Nebelung, in akzeptabler Entfernung (808m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von L793 48351 Everswinkel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von L793 48351 Everswinkel.
