Die Standortbewertung für die Adresse Krendelstraße 4, 30916 Isernhagen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,15 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Krendelstraße 4, 30916 Isernhagen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Krendelstraße 4 wurde für Familie mit 67.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Liliput e.V. (Krippe) ist in akzeptabler Entfernung (955m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Realschule Isernhagen ist in unmittelbarer Nähe (458m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im A2 Center ist in unmittelbarer Nähe (496m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologe ist in kurzer Gehweite (727m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Altwarmbüchen/Opelstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (253m). Grünflächen wie Jacobiwäldchen liegen in unmittelbarer Nähe (449m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (333m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Toyota Material Handling Deutschland-Zentrale, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Krendelstraße 4, 30916 wurde für Paar mit 66.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Heiser GbR Bäckerei ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (894m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Tim macht Sport ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe II Bacio ist in unmittelbarer Nähe (66m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Altwarmbüchen/Opelstraße ist in unmittelbarer Nähe (253m). Jacobiwäldchen ist in unmittelbarer Nähe (449m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Toyota Material Handling Deutschland-Zentrale befindet sich in unmittelbarer Nähe (333m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Krendelstraße 4 in Isernhagen wurde für Single mit 66.8 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (894m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe II Bacio ist in unmittelbarer Nähe (66m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Heiser GbR Bäckerei ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Tim macht Sport ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Altwarmbüchen/Opelstraße ist in unmittelbarer Nähe (253m) erreichbar. Jacobiwäldchen befindet sich in unmittelbarer Nähe (449m) – perfekt zum Abschalten. Toyota Material Handling Deutschland-Zentrale liegt in unmittelbarer Nähe (333m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Krendelstraße 4, 30916 wurde für Senior mit 67.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im A2 Center ist in unmittelbarer Nähe (496m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologe ist in kurzer Gehweite (727m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Heiser GbR Bäckerei ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dianas Friseursalon ist in akzeptabler Entfernung (924m). Senioren erreichen Altwarmbüchen/Opelstraße in unmittelbarer Nähe (253m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Jacobiwäldchen, in unmittelbarer Nähe (449m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Toyota Material Handling Deutschland-Zentrale, in unmittelbarer Nähe (333m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Krendelstraße 4, 30916 Isernhagen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Krendelstraße 4, 30916 Isernhagen.
