Die Standortbewertung für die Adresse Kotauring 9, 94327 Bogen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,72 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kotauring 9, 94327 Bogen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kotauring 9 wurde für Familie mit 68.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (236m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Florian ist in unmittelbarer Nähe (196m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Bogen ist in unmittelbarer Nähe (418m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hubertus Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (52m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (61m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bogen BHF befindet sich in unmittelbarer Nähe (215m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (413m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (169m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Holz Pongraz, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kotauring 9 in Bogen wurde für Paar mit 67.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (236m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schifferl ist in unmittelbarer Nähe (134m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Italia ist in unmittelbarer Nähe (313m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Müller Armin Müller's Gym, Sport- u. Fitneßcenter ist in unmittelbarer Nähe (261m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Delphi ist in unmittelbarer Nähe (264m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bogen BHF ist in unmittelbarer Nähe (215m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (413m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Holz Pongraz befindet sich in unmittelbarer Nähe (169m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kotauring 9, 94327 wurde für Single mit 67.24 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Italia ist in unmittelbarer Nähe (313m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Delphi ist in unmittelbarer Nähe (264m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (236m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schifferl ist in unmittelbarer Nähe (134m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Müller Armin Müller's Gym, Sport- u. Fitneßcenter ist in unmittelbarer Nähe (261m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bogen BHF ist in unmittelbarer Nähe (215m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (413m) – perfekt zum Abschalten. Holz Pongraz liegt in unmittelbarer Nähe (169m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kotauring 9, 94327 wurde für Senior mit 67.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (236m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hubertus Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (52m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (61m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schifferl ist in unmittelbarer Nähe (134m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Baumgart Gabriele ist in unmittelbarer Nähe (175m). Senioren erreichen Bogen BHF in unmittelbarer Nähe (215m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (413m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Holz Pongraz, in unmittelbarer Nähe (169m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kotauring 9, 94327 Bogen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kotauring 9, 94327 Bogen.
