Die Standortbewertung für die Adresse Kommerner Straße 1, 53879 Euskirchen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,08 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kommerner Straße 1, 53879 Euskirchen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kommerner Straße 1, 53879 wurde für Familie mit 97.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie PENNY Markt Euskirchen City ist in unmittelbarer Nähe (163m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (317m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Martinschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule ist in unmittelbarer Nähe (276m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Citrus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (148m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (85m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Luisenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (127m). Grünflächen wie Disternicher Torwall liegen in unmittelbarer Nähe (95m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (130m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kommerner Straße 1, 53879 wurde für Paar mit 97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie PENNY Markt Euskirchen City ist in unmittelbarer Nähe (163m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Quasten ist in unmittelbarer Nähe (243m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria La Conchiglia ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (353m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bar da Cintia ist in unmittelbarer Nähe (44m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Luisenplatz ist in unmittelbarer Nähe (127m). Disternicher Torwall ist in unmittelbarer Nähe (95m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (130m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kommerner Straße 1 wurde für Single mit 97.03 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria La Conchiglia ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bar da Cintia ist in unmittelbarer Nähe (44m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie PENNY Markt Euskirchen City ist in unmittelbarer Nähe (163m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Quasten ist in unmittelbarer Nähe (243m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (353m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Luisenplatz ist in unmittelbarer Nähe (127m) erreichbar. Disternicher Torwall befindet sich in unmittelbarer Nähe (95m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (130m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kommerner Straße 1 wurde für Senior mit 97.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie PENNY Markt Euskirchen City ist in unmittelbarer Nähe (163m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Citrus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (148m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (85m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Quasten ist in unmittelbarer Nähe (243m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Pilipenko Elena Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (96m). Senioren erreichen Luisenplatz in unmittelbarer Nähe (127m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Disternicher Torwall, in unmittelbarer Nähe (95m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (130m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 22.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kommerner Straße 1, 53879 Euskirchen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kommerner Straße 1, 53879 Euskirchen.
