Die Standortbewertung für die Adresse Komarowstraße 2, 04357 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 54,51 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Komarowstraße 2, 04357 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Komarowstraße 2 wurde für Familie mit 55.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (482m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Mockauer Spatzen ist in unmittelbarer Nähe (406m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufliches Schulzentrum 12 Robert Blum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Wasserturm ist in unmittelbarer Nähe (256m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie, Neurologe ist in unmittelbarer Nähe (256m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Komarowstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (256m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (334m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (838m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Komarowstraße 2 in Leipzig wurde für Paar mit 54.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (482m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im LIDL, Leipzig-Thekla ist in akzeptabler Entfernung (1101m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro zum Händlertreff ist weiter entfernt (2144m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Klaus Freyer u. Ines Freyer GbR Sportstudio Schönefeld Fitnesstudio ist weiter entfernt (2289m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe-Eis Boutique Mockau ist in kurzer Gehweite (695m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Komarowstraße ist in unmittelbarer Nähe (256m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (334m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (838m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Komarowstraße 2 in Leipzig wurde für Single mit 53.73 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro zum Händlertreff ist weiter entfernt (2144m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe-Eis Boutique Mockau ist in kurzer Gehweite (695m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (482m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im LIDL, Leipzig-Thekla ist in akzeptabler Entfernung (1101m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Klaus Freyer u. Ines Freyer GbR Sportstudio Schönefeld Fitnesstudio ist weiter entfernt (2289m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Komarowstraße ist in unmittelbarer Nähe (256m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (334m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (838m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Komarowstraße 2 in Leipzig wurde für Senior mit 54.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (482m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Wasserturm ist in unmittelbarer Nähe (256m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie, Neurologe ist in unmittelbarer Nähe (256m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im LIDL, Leipzig-Thekla ist in akzeptabler Entfernung (1101m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Schulze Karin Friseur und Kosmetik ist weiter entfernt (1420m). Senioren erreichen Komarowstraße in unmittelbarer Nähe (256m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (334m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (838m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Komarowstraße 2, 04357 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Komarowstraße 2, 04357 Leipzig.
