Die Standortbewertung für die Adresse Kolmstraße 2, 04299 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 83,72 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kolmstraße 2, 04299 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kolmstraße 2 wurde für Familie mit 84.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (39m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evang.-Luth. Kindertagesstätte der Marienkirche ist in unmittelbarer Nähe (190m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Franz-Mehring-Schule Grundschule der Stadt Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (357m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Arkaden-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (41m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kolmstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (43m). Grünflächen wie Kirchplatz liegen in unmittelbarer Nähe (209m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (229m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Stötteritz Park, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kolmstraße 2 in Leipzig wurde für Paar mit 83.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (39m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl, Konditorei & Bäckerei, Filiale im REWE-Markt ist in unmittelbarer Nähe (70m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Jasmin Bistro Döner ist weiter entfernt (1441m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in unmittelbarer Nähe (256m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Wolfsrevier ist in unmittelbarer Nähe (486m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kolmstraße ist in unmittelbarer Nähe (43m). Kirchplatz ist in unmittelbarer Nähe (209m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Stötteritz Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (229m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kolmstraße 2, 04299 wurde für Single mit 83.34 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Jasmin Bistro Döner ist weiter entfernt (1441m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Wolfsrevier ist in unmittelbarer Nähe (486m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (39m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl, Konditorei & Bäckerei, Filiale im REWE-Markt ist in unmittelbarer Nähe (70m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in unmittelbarer Nähe (256m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kolmstraße ist in unmittelbarer Nähe (43m) erreichbar. Kirchplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (209m) – perfekt zum Abschalten. Stötteritz Park liegt in unmittelbarer Nähe (229m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kolmstraße 2, 04299 wurde für Senior mit 83.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (39m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Arkaden-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (41m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl, Konditorei & Bäckerei, Filiale im REWE-Markt ist in unmittelbarer Nähe (70m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseure Borna GmbH ist in unmittelbarer Nähe (39m). Senioren erreichen Kolmstraße in unmittelbarer Nähe (43m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Kirchplatz, in unmittelbarer Nähe (209m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Stötteritz Park, in unmittelbarer Nähe (229m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 02.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kolmstraße 2, 04299 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kolmstraße 2, 04299 Leipzig.
