Die Standortbewertung für die Adresse Kohlmeyerstraße 4, 29223 Celle basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 85,19 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kohlmeyerstraße 4, 29223 Celle fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kohlmeyerstraße 4 in Celle wurde für Familie mit 85.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (548m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO-KiGa Altenhäger Kirchweg ist in kurzer Gehweite (774m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hehlentorschule ist in kurzer Gehweite (663m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Am Bremer Weg ist in akzeptabler Entfernung (923m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (4m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Celle, Am Wasserturm befindet sich in unmittelbarer Nähe (229m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (713m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1174m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wasserkraftanlage Ratsmühle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kohlmeyerstraße 4, 29223 wurde für Paar mit 84.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (548m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (426m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner am Eck ist in akzeptabler Entfernung (1015m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Intersport Lange ist in akzeptabler Entfernung (1077m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Celle - Was geht? Die Bar ist in akzeptabler Entfernung (898m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Celle, Am Wasserturm ist in unmittelbarer Nähe (229m). ein Park ist in kurzer Gehweite (713m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wasserkraftanlage Ratsmühle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1174m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kohlmeyerstraße 4 in Celle wurde für Single mit 85.12 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner am Eck ist in akzeptabler Entfernung (1015m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Celle - Was geht? Die Bar ist in akzeptabler Entfernung (898m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (548m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (426m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Intersport Lange ist in akzeptabler Entfernung (1077m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Celle, Am Wasserturm ist in unmittelbarer Nähe (229m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (713m) – perfekt zum Abschalten. Wasserkraftanlage Ratsmühle liegt in akzeptabler Entfernung (1174m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kohlmeyerstraße 4 in Celle wurde für Senior mit 85.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (548m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Am Bremer Weg ist in akzeptabler Entfernung (923m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (4m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (426m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bülbül Tarik ist in akzeptabler Entfernung (984m). Senioren erreichen Celle, Am Wasserturm in unmittelbarer Nähe (229m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (713m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wasserkraftanlage Ratsmühle, in akzeptabler Entfernung (1174m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 29.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kohlmeyerstraße 4, 29223 Celle widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kohlmeyerstraße 4, 29223 Celle.
