Die Standortbewertung für die Adresse Kölner Straße 11, 53940 Hellenthal basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 59,10 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kölner Straße 11, 53940 Hellenthal fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kölner Straße 11, 53940 wurde für Familie mit 60.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Anna ist in unmittelbarer Nähe (124m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Hellenthal ist in unmittelbarer Nähe (133m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (247m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (353m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hellenthal Kirche befindet sich in unmittelbarer Nähe (57m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (115m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (482m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Fa. Schoeller, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kölner Straße 11 in Hellenthal wurde für Paar mit 58.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Franz-Josef Jansen ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria La Strada ist in unmittelbarer Nähe (115m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Speisegaststätte Lindenhof ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (247m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hellenthal Kirche ist in unmittelbarer Nähe (57m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (115m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Fa. Schoeller befindet sich in unmittelbarer Nähe (482m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kölner Straße 11, 53940 wurde für Single mit 58.35 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria La Strada ist in unmittelbarer Nähe (115m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Speisegaststätte Lindenhof ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Franz-Josef Jansen ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie MORE & MORE ist in unmittelbarer Nähe (16m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hellenthal Kirche ist in unmittelbarer Nähe (57m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (115m) – perfekt zum Abschalten. Fa. Schoeller liegt in unmittelbarer Nähe (482m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kölner Straße 11, 53940 wurde für Senior mit 59.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (247m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (353m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Franz-Josef Jansen ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nageldesign Sandra Freyschmidt ist in unmittelbarer Nähe (93m). Senioren erreichen Hellenthal Kirche in unmittelbarer Nähe (57m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (115m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Fa. Schoeller, in unmittelbarer Nähe (482m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 28.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kölner Straße 11, 53940 Hellenthal widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kölner Straße 11, 53940 Hellenthal.
