Die Standortbewertung für die Adresse Kölner Ring 71, 59494 Soest basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,69 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kölner Ring 71, 59494 Soest fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kölner Ring 71 wurde für Familie mit 81.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in akzeptabler Entfernung (1069m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Kita Heilig Kreuz - Soest ist in unmittelbarer Nähe (121m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Börde-Berufskolleg des Kreises Soest in Soest - Sekundarstufe II - ist in unmittelbarer Nähe (299m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hellweg Apotheke ist in kurzer Gehweite (800m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (84m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Otto-Modersohn-Weg befindet sich in unmittelbarer Nähe (74m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (313m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1294m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kölner Ring 71 wurde für Paar mit 80.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in akzeptabler Entfernung (1069m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Borghoff ist in kurzer Gehweite (575m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in kurzer Gehweite (618m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Flexappeal Frauenfitness ist weiter entfernt (1506m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Grillrestaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Otto-Modersohn-Weg ist in unmittelbarer Nähe (74m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (313m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1294m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kölner Ring 71, 59494 wurde für Single mit 80.63 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in kurzer Gehweite (618m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Grillrestaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in akzeptabler Entfernung (1069m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Borghoff ist in kurzer Gehweite (575m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Flexappeal Frauenfitness ist weiter entfernt (1506m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Otto-Modersohn-Weg ist in unmittelbarer Nähe (74m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (313m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1294m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kölner Ring 71 in Soest wurde für Senior mit 80.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in akzeptabler Entfernung (1069m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hellweg Apotheke ist in kurzer Gehweite (800m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (84m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Borghoff ist in kurzer Gehweite (575m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bertelwick Annette Friseursalon ist in akzeptabler Entfernung (934m). Senioren erreichen Otto-Modersohn-Weg in unmittelbarer Nähe (74m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (313m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1294m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kölner Ring 71, 59494 Soest widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kölner Ring 71, 59494 Soest.
