Die Standortbewertung für die Adresse Klinger 1, 63776 Mömbris basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 57,10 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Klinger 1, 63776 Mömbris fließen
direkt in die Bewertung ein.
Klinger 1 in Mömbris wurde für Familie mit 58.02 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (281m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Cyriakus ist weiter entfernt (1284m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Mömbris ist weiter entfernt (1499m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist weiter entfernt (1311m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in akzeptabler Entfernung (915m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Klinger befindet sich in unmittelbarer Nähe (155m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (261m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (616m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gewerbegebiet Pfarräcker, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Klinger 1 wurde für Paar mit 56.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (281m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Heilmann ist weiter entfernt (1299m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria bei Tino ist in akzeptabler Entfernung (1174m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie fitness multi aktiv ist in kurzer Gehweite (555m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pub im Tenniscenter Mömbris ist in kurzer Gehweite (638m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Klinger ist in unmittelbarer Nähe (155m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (261m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gewerbegebiet Pfarräcker befindet sich in kurzer Gehweite (616m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Klinger 1 wurde für Single mit 56.46 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria bei Tino ist in akzeptabler Entfernung (1174m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pub im Tenniscenter Mömbris ist in kurzer Gehweite (638m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (281m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Heilmann ist weiter entfernt (1299m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie fitness multi aktiv ist in kurzer Gehweite (555m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Klinger ist in unmittelbarer Nähe (155m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (261m) – perfekt zum Abschalten. Gewerbegebiet Pfarräcker liegt in kurzer Gehweite (616m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Klinger 1 wurde für Senior mit 57.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (281m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist weiter entfernt (1311m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in akzeptabler Entfernung (915m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Heilmann ist weiter entfernt (1299m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Adler Clement , Susanne u. Ingo ist in akzeptabler Entfernung (929m). Senioren erreichen Klinger in unmittelbarer Nähe (155m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (261m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gewerbegebiet Pfarräcker, in kurzer Gehweite (616m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 19.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Klinger 1, 63776 Mömbris widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Klinger 1, 63776 Mömbris.
