Die Standortbewertung für die Adresse Klef 99, 51491 Overath basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 50,12 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Klef 99, 51491 Overath fließen
direkt in die Bewertung ein.
Klef 99, 51491 wurde für Familie mit 51.15 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist weiter entfernt (2033m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Elterninitiative Die Maulwürfe ist weiter entfernt (1590m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gem. Grundschule Overath-Vilkerath ist weiter entfernt (1618m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Die Bahnhof-Apotheke ist weiter entfernt (2200m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist weiter entfernt (2090m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Klef befindet sich in unmittelbarer Nähe (67m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (103m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (198m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Klef 99, 51491 wurde für Paar mit 49.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist weiter entfernt (2033m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Norbert Müller ist in akzeptabler Entfernung (1156m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (956m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie David Gym Inh. Vilshöver Fitnessstudio ist weiter entfernt (1568m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Restaurant Cafe Lüdenbach ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Klef ist in unmittelbarer Nähe (67m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (103m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (198m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Klef 99 wurde für Single mit 49.4 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (956m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Restaurant Cafe Lüdenbach ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist weiter entfernt (2033m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Norbert Müller ist in akzeptabler Entfernung (1156m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie David Gym Inh. Vilshöver Fitnessstudio ist weiter entfernt (1568m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Klef ist in unmittelbarer Nähe (67m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (103m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (198m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Klef 99, 51491 wurde für Senior mit 50.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist weiter entfernt (2033m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Die Bahnhof-Apotheke ist weiter entfernt (2200m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist weiter entfernt (2090m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Norbert Müller ist in akzeptabler Entfernung (1156m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Kurandt Hair + Beauty ist weiter entfernt (2256m). Senioren erreichen Klef in unmittelbarer Nähe (67m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (103m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (198m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Klef 99, 51491 Overath widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Klef 99, 51491 Overath.
