Die Standortbewertung für die Adresse Kirschbergstraße 22, 04159 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,37 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kirschbergstraße 22, 04159 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kirschbergstraße 22 wurde für Familie mit 81.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (558m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrationseinrichtung Mischka ist in kurzer Gehweite (532m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Werner-Heisenberg-Schule Gymnasium der Stadt Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (267m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Möckern ist in kurzer Gehweite (606m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in unmittelbarer Nähe (6m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dantestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (103m). Grünflächen wie Dantepark liegen in unmittelbarer Nähe (172m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (735m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kirschbergstraße 22 wurde für Paar mit 81.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (558m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in akzeptabler Entfernung (1118m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Döner ist in unmittelbarer Nähe (107m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sporteve Pure Lady Fitness ist in akzeptabler Entfernung (1138m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Akropolis ist in unmittelbarer Nähe (482m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dantestraße ist in unmittelbarer Nähe (103m). Dantepark ist in unmittelbarer Nähe (172m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern befindet sich in kurzer Gehweite (735m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kirschbergstraße 22 wurde für Single mit 81.22 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Döner ist in unmittelbarer Nähe (107m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Akropolis ist in unmittelbarer Nähe (482m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (558m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in akzeptabler Entfernung (1118m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sporteve Pure Lady Fitness ist in akzeptabler Entfernung (1138m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Dantestraße ist in unmittelbarer Nähe (103m) erreichbar. Dantepark befindet sich in unmittelbarer Nähe (172m) – perfekt zum Abschalten. Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern liegt in kurzer Gehweite (735m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kirschbergstraße 22 in Leipzig wurde für Senior mit 81.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (558m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Möckern ist in kurzer Gehweite (606m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in unmittelbarer Nähe (6m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in akzeptabler Entfernung (1118m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie StilKamm Ihr Stadtfriseur ist in unmittelbarer Nähe (292m). Senioren erreichen Dantestraße in unmittelbarer Nähe (103m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Dantepark, in unmittelbarer Nähe (172m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern, in kurzer Gehweite (735m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kirschbergstraße 22, 04159 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kirschbergstraße 22, 04159 Leipzig.
