Die Standortbewertung für die Adresse Kinzigbogen 6, 63452 Hanau basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 82,31 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kinzigbogen 6, 63452 Hanau fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kinzigbogen 6 in Hanau wurde für Familie mit 82.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (28m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Albert Schweitzer Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (430m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schulzentrum Hessen-Homburg ist in unmittelbarer Nähe (299m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Kinzigbogen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Vitos Kinder- und Jugendklinik für psychische Gesundheit Hanau ist in kurzer Gehweite (599m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Johann-Kaiser-Ring befindet sich in unmittelbarer Nähe (81m). Grünflächen wie Lamboypark liegen in unmittelbarer Nähe (392m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (115m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kinzigbogen 6, 63452 wurde für Paar mit 82.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (28m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kolb ist weiter entfernt (1672m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (247m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie N. M. Fitness ist weiter entfernt (1265m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Asiapalast ist in unmittelbarer Nähe (62m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Johann-Kaiser-Ring ist in unmittelbarer Nähe (81m). Lamboypark ist in unmittelbarer Nähe (392m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (115m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kinzigbogen 6 wurde für Single mit 82.21 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (247m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Asiapalast ist in unmittelbarer Nähe (62m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (28m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kolb ist weiter entfernt (1672m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie N. M. Fitness ist weiter entfernt (1265m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Johann-Kaiser-Ring ist in unmittelbarer Nähe (81m) erreichbar. Lamboypark befindet sich in unmittelbarer Nähe (392m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (115m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kinzigbogen 6, 63452 wurde für Senior mit 82.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (28m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Kinzigbogen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Vitos Kinder- und Jugendklinik für psychische Gesundheit Hanau ist in kurzer Gehweite (599m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kolb ist weiter entfernt (1672m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nails World ist weiter entfernt (1518m). Senioren erreichen Johann-Kaiser-Ring in unmittelbarer Nähe (81m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Lamboypark, in unmittelbarer Nähe (392m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (115m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 01.11.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kinzigbogen 6, 63452 Hanau widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kinzigbogen 6, 63452 Hanau.
