Die Standortbewertung für die Adresse Kieler Straße 9, 04357 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 57,26 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kieler Straße 9, 04357 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kieler Straße 9 wurde für Familie mit 58.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Mockauer Spatzen ist in unmittelbarer Nähe (285m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 66. Schule - Grundschule der Stadt Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (479m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Wasserturm ist in unmittelbarer Nähe (362m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie, Neurologe ist in unmittelbarer Nähe (362m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Simon-Bolivar-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (160m). Grünflächen wie Naturbad Nordost "Bagger" liegen in unmittelbarer Nähe (470m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1248m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kieler Straße 9 wurde für Paar mit 56.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im LIDL, Leipzig-Thekla ist in kurzer Gehweite (665m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro zum Händlertreff ist weiter entfernt (2230m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Klaus Freyer u. Ines Freyer GbR Sportstudio Schönefeld Fitnesstudio ist weiter entfernt (2092m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gartenlokal Alt-Mockau ist in akzeptabler Entfernung (882m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Simon-Bolivar-Straße ist in unmittelbarer Nähe (160m). Naturbad Nordost "Bagger" ist in unmittelbarer Nähe (470m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1248m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kieler Straße 9 in Leipzig wurde für Single mit 56.46 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro zum Händlertreff ist weiter entfernt (2230m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gartenlokal Alt-Mockau ist in akzeptabler Entfernung (882m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im LIDL, Leipzig-Thekla ist in kurzer Gehweite (665m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Klaus Freyer u. Ines Freyer GbR Sportstudio Schönefeld Fitnesstudio ist weiter entfernt (2092m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Simon-Bolivar-Straße ist in unmittelbarer Nähe (160m) erreichbar. Naturbad Nordost "Bagger" befindet sich in unmittelbarer Nähe (470m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1248m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kieler Straße 9 wurde für Senior mit 57.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Wasserturm ist in unmittelbarer Nähe (362m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie, Neurologe ist in unmittelbarer Nähe (362m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckereifachgeschäft im LIDL, Leipzig-Thekla ist in kurzer Gehweite (665m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Schulze Karin Friseur und Kosmetik ist weiter entfernt (1232m). Senioren erreichen Simon-Bolivar-Straße in unmittelbarer Nähe (160m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Naturbad Nordost "Bagger", in unmittelbarer Nähe (470m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1248m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kieler Straße 9, 04357 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kieler Straße 9, 04357 Leipzig.
