Die Standortbewertung für die Adresse Keplerstraße 88B, 45147 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,42 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Keplerstraße 88B, 45147 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Keplerstraße 88B in Essen wurde für Familie mit 99.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in kurzer Gehweite (573m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St.Stephanus ist in unmittelbarer Nähe (162m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städtische Gesamtschule Holsterhausen ist in unmittelbarer Nähe (235m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Eulen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Breslauer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (209m). Grünflächen wie Westpark liegen in unmittelbarer Nähe (377m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (194m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Keplerstraße 88B in Essen wurde für Paar mit 99.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in kurzer Gehweite (573m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in kurzer Gehweite (543m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Fratelli ist in unmittelbarer Nähe (54m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie BODYart Personal Fitness Lounge ist in unmittelbarer Nähe (435m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Böttcherei ist in unmittelbarer Nähe (108m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Breslauer Straße ist in unmittelbarer Nähe (209m). Westpark ist in unmittelbarer Nähe (377m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (194m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Keplerstraße 88B, 45147 wurde für Single mit 99.42 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Fratelli ist in unmittelbarer Nähe (54m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Böttcherei ist in unmittelbarer Nähe (108m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in kurzer Gehweite (573m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in kurzer Gehweite (543m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie BODYart Personal Fitness Lounge ist in unmittelbarer Nähe (435m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Breslauer Straße ist in unmittelbarer Nähe (209m) erreichbar. Westpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (377m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (194m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Keplerstraße 88B, 45147 wurde für Senior mit 99.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in kurzer Gehweite (573m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Eulen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in kurzer Gehweite (543m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Salon Stephanie Pottmeier ist in unmittelbarer Nähe (250m). Senioren erreichen Breslauer Straße in unmittelbarer Nähe (209m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Westpark, in unmittelbarer Nähe (377m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (194m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 15.08.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Keplerstraße 88B, 45147 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Keplerstraße 88B, 45147 Essen.
