Die Standortbewertung für die Adresse Kemnader Straße 304, 44797 Bochum basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 75,03 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kemnader Straße 304, 44797 Bochum fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kemnader Straße 304, 44797 wurde für Familie mit 75.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Kindergarten Starke Mäuse ist in unmittelbarer Nähe (93m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gräfin-Imma-Schule Städt. Gem. Grundschule ist in kurzer Gehweite (797m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hoekes Apotheke Stipel ist in unmittelbarer Nähe (66m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologe, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (1m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ministerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (40m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (303m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Kemnader Straße 304, 44797 wurde für Paar mit 74.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Koch ist in unmittelbarer Nähe (381m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ballo Grill ist in unmittelbarer Nähe (254m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit Bochum ist in unmittelbarer Nähe (80m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Hongkong ist in unmittelbarer Nähe (52m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ministerstraße ist in unmittelbarer Nähe (40m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (303m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Kemnader Straße 304 wurde für Single mit 74.84 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ballo Grill ist in unmittelbarer Nähe (254m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Hongkong ist in unmittelbarer Nähe (52m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Koch ist in unmittelbarer Nähe (381m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit Bochum ist in unmittelbarer Nähe (80m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Ministerstraße ist in unmittelbarer Nähe (40m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (303m) – perfekt zum Abschalten.
Kemnader Straße 304 in Bochum wurde für Senior mit 75.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hoekes Apotheke Stipel ist in unmittelbarer Nähe (66m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologe, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (1m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Koch ist in unmittelbarer Nähe (381m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Engelke Gudula Fingernagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (123m). Senioren erreichen Ministerstraße in unmittelbarer Nähe (40m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (303m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kemnader Straße 304, 44797 Bochum widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kemnader Straße 304, 44797 Bochum.
