Die Standortbewertung für die Adresse Kellermannstraße 16, 48149 Münster basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,99 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kellermannstraße 16, 48149 Münster fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kellermannstraße 16 in Münster wurde für Familie mit 97.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (433m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten/Tagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (366m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schiller-Gymnasium Städt. Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (280m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bonifatius Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (245m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (307m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hoyastraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (278m). Grünflächen wie Martin-Niemöller-Park liegen in unmittelbarer Nähe (195m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (912m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kellermannstraße 16 wurde für Paar mit 96.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (433m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Uekötter ist in unmittelbarer Nähe (83m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Chateau Bistro ist in unmittelbarer Nähe (55m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HEINZtraining ist in kurzer Gehweite (588m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Joducus Weinstube ist in unmittelbarer Nähe (208m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hoyastraße ist in unmittelbarer Nähe (278m). Martin-Niemöller-Park ist in unmittelbarer Nähe (195m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (912m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kellermannstraße 16 in Münster wurde für Single mit 96.97 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Chateau Bistro ist in unmittelbarer Nähe (55m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Joducus Weinstube ist in unmittelbarer Nähe (208m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (433m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Uekötter ist in unmittelbarer Nähe (83m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HEINZtraining ist in kurzer Gehweite (588m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hoyastraße ist in unmittelbarer Nähe (278m) erreichbar. Martin-Niemöller-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (195m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (912m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kellermannstraße 16 in Münster wurde für Senior mit 96.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (433m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bonifatius Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (245m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (307m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Uekötter ist in unmittelbarer Nähe (83m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Sareen cosmetics & nails Nageldesign ist in unmittelbarer Nähe (496m). Senioren erreichen Hoyastraße in unmittelbarer Nähe (278m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Martin-Niemöller-Park, in unmittelbarer Nähe (195m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (912m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 21.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kellermannstraße 16, 48149 Münster widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kellermannstraße 16, 48149 Münster.
