Die Standortbewertung für die Adresse Kaufpark Steffenberg 1, 35239 Steffenberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,32 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kaufpark Steffenberg 1, 35239 Steffenberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kaufpark Steffenberg 1 in Steffenberg wurde für Familie mit 64.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (18m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelische Kindertagesstätte Nieder-Eisenhausen ist in kurzer Gehweite (734m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Mittelpunktschule Oberes Perftal ist in kurzer Gehweite (799m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (285m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in kurzer Gehweite (509m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kreuzung befindet sich in unmittelbarer Nähe (67m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (750m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (245m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kaufpark Steffenberg 1 in Steffenberg wurde für Paar mit 63.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (18m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Eckhardt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Capri ist in unmittelbarer Nähe (91m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Metzgerei Schmidt ist weiter entfernt (2481m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (285m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kreuzung ist in unmittelbarer Nähe (67m). ein Park ist in kurzer Gehweite (750m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (245m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kaufpark Steffenberg 1, 35239 wurde für Single mit 62.71 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Capri ist in unmittelbarer Nähe (91m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Metzgerei Schmidt ist weiter entfernt (2481m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (18m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Eckhardt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Beauty-Salon Reisz Rosemarie ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Kreuzung ist in unmittelbarer Nähe (67m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (750m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (245m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kaufpark Steffenberg 1 wurde für Senior mit 63.36 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (18m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (285m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in kurzer Gehweite (509m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Eckhardt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Beauty-Salon Reisz Rosemarie ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Kreuzung in unmittelbarer Nähe (67m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (750m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (245m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kaufpark Steffenberg 1, 35239 Steffenberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kaufpark Steffenberg 1, 35239 Steffenberg.
