Die Standortbewertung für die Adresse Karl-Eilers Straße 20A, 33602 Bielefeld basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,66 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Karl-Eilers Straße 20A, 33602 Bielefeld fließen
direkt in die Bewertung ein.
Karl-Eilers Straße 20A in Bielefeld wurde für Familie mit 92.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi ist in unmittelbarer Nähe (164m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Tagespflegegruppe Bärenbude ist in unmittelbarer Nähe (312m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Stapenhorstschule Städt. Gem. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (373m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pluspunkt Apotheke im Loom ist in unmittelbarer Nähe (162m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie, Fachärztin für Psychiatrie ist in unmittelbarer Nähe (160m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Elsa-Brändström-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (63m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (104m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (81m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Ostwestfalendamm, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Karl-Eilers Straße 20A wurde für Paar mit 92.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi ist in unmittelbarer Nähe (164m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Pörschke Inh. B. Weihrauch e.K. ist in kurzer Gehweite (594m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Piccola ist in unmittelbarer Nähe (123m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Bielefeld Ritterstraße ist in unmittelbarer Nähe (374m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bar 383 Grad ist in unmittelbarer Nähe (7m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Elsa-Brändström-Straße ist in unmittelbarer Nähe (63m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (104m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Ostwestfalendamm befindet sich in unmittelbarer Nähe (81m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Karl-Eilers Straße 20A wurde für Single mit 92.62 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Piccola ist in unmittelbarer Nähe (123m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bar 383 Grad ist in unmittelbarer Nähe (7m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi ist in unmittelbarer Nähe (164m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Pörschke Inh. B. Weihrauch e.K. ist in kurzer Gehweite (594m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Bielefeld Ritterstraße ist in unmittelbarer Nähe (374m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Elsa-Brändström-Straße ist in unmittelbarer Nähe (63m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (104m) – perfekt zum Abschalten. Ostwestfalendamm liegt in unmittelbarer Nähe (81m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Karl-Eilers Straße 20A wurde für Senior mit 92.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi ist in unmittelbarer Nähe (164m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pluspunkt Apotheke im Loom ist in unmittelbarer Nähe (162m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie, Fachärztin für Psychiatrie ist in unmittelbarer Nähe (160m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Pörschke Inh. B. Weihrauch e.K. ist in kurzer Gehweite (594m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie CL-Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (155m). Senioren erreichen Elsa-Brändström-Straße in unmittelbarer Nähe (63m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (104m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Ostwestfalendamm, in unmittelbarer Nähe (81m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Karl-Eilers Straße 20A, 33602 Bielefeld widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Karl-Eilers Straße 20A, 33602 Bielefeld.
