Die Standortbewertung für die Adresse Kanalstraße 20, 42657 Solingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 83,40 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kanalstraße 20, 42657 Solingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kanalstraße 20, 42657 wurde für Familie mit 83.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (190m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Twinny Land ist in unmittelbarer Nähe (283m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Gem. Hauptschule Höhscheid ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Michael-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (191m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktikerin ist in unmittelbarer Nähe (191m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Weeger Hof befindet sich in unmittelbarer Nähe (164m). Grünflächen wie Grünanlage Weegerhof liegen in unmittelbarer Nähe (362m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (318m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bosinius Papier + Verpackung GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kanalstraße 20, 42657 wurde für Paar mit 83.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (190m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Furthmann UG ist in unmittelbarer Nähe (190m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Kreta ist in unmittelbarer Nähe (140m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (1718m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sodos der Grieche ist in unmittelbarer Nähe (157m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Weeger Hof ist in unmittelbarer Nähe (164m). Grünanlage Weegerhof ist in unmittelbarer Nähe (362m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bosinius Papier + Verpackung GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (318m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kanalstraße 20, 42657 wurde für Single mit 83.33 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Kreta ist in unmittelbarer Nähe (140m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sodos der Grieche ist in unmittelbarer Nähe (157m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (190m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Furthmann UG ist in unmittelbarer Nähe (190m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (1718m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Weeger Hof ist in unmittelbarer Nähe (164m) erreichbar. Grünanlage Weegerhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (362m) – perfekt zum Abschalten. Bosinius Papier + Verpackung GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (318m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kanalstraße 20 in Solingen wurde für Senior mit 83.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (190m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Michael-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (191m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktikerin ist in unmittelbarer Nähe (191m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Furthmann UG ist in unmittelbarer Nähe (190m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Arendt med. Fußpflege ist weiter entfernt (1309m). Senioren erreichen Weeger Hof in unmittelbarer Nähe (164m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Grünanlage Weegerhof, in unmittelbarer Nähe (362m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bosinius Papier + Verpackung GmbH, in unmittelbarer Nähe (318m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kanalstraße 20, 42657 Solingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kanalstraße 20, 42657 Solingen.
