Die Standortbewertung für die Adresse Kärntner Ring 2, 1010 Wien basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,36 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kärntner Ring 2, 1010 Wien fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kärntner Ring 2 wurde für Familie mit 92.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Spar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Betriebskindergarten TU Wien ist in unmittelbarer Nähe (399m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Vienna Business School Akademiestraße ist in unmittelbarer Nähe (115m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Opern Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (82m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Franziskus Spital Landstraße ist weiter entfernt (1228m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Oper, Karlsplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (21m). Grünflächen wie Girardipark liegen in unmittelbarer Nähe (171m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (992m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kärntner Ring 2 in Wien wurde für Paar mit 92.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Spar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie City Kebab ist in unmittelbarer Nähe (110m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Wien Margaretenstraße ist in akzeptabler Entfernung (1161m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ludwig & Adele ist in unmittelbarer Nähe (56m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Opern Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (82m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Oper, Karlsplatz ist in unmittelbarer Nähe (21m). Girardipark ist in unmittelbarer Nähe (171m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (992m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kärntner Ring 2 wurde für Single mit 92.24 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie City Kebab ist in unmittelbarer Nähe (110m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ludwig & Adele ist in unmittelbarer Nähe (56m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Spar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Wien Margaretenstraße ist in akzeptabler Entfernung (1161m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Opern Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (82m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Oper, Karlsplatz ist in unmittelbarer Nähe (21m) erreichbar. Girardipark befindet sich in unmittelbarer Nähe (171m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (992m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kärntner Ring 2 wurde für Senior mit 92.35 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Spar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Opern Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (82m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Franziskus Spital Landstraße ist weiter entfernt (1228m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie City Kebab ist in unmittelbarer Nähe (110m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Wien Margaretenstraße ist in akzeptabler Entfernung (1161m). Senioren erreichen Oper, Karlsplatz in unmittelbarer Nähe (21m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Girardipark, in unmittelbarer Nähe (171m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (992m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 30.11.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kärntner Ring 2, 1010 Wien widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kärntner Ring 2, 1010 Wien.
