Die Standortbewertung für die Adresse K18 56812 Cochem basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 51,14 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um K18 56812 Cochem fließen
direkt in die Bewertung ein.
K18 56812 wurde für Familie mit 51.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie NORMA ist in unmittelbarer Nähe (73m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische KiTa St. Klaus von Flüe Cochem-Brauheck ist in unmittelbarer Nähe (364m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Astrid-Lindgren-Schule ist in akzeptabler Entfernung (1117m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Center ist in unmittelbarer Nähe (56m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Cochem-Brauheck Dohrer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (157m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (113m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (896m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Dohrer Maschinenbau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
K18 in Cochem wurde für Paar mit 50.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie NORMA ist in unmittelbarer Nähe (73m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gebr.Lutz & Co.KG ist in akzeptabler Entfernung (1089m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Don Camillo ist in unmittelbarer Nähe (237m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Castello ist weiter entfernt (2268m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Center ist in unmittelbarer Nähe (56m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Cochem-Brauheck Dohrer Straße ist in unmittelbarer Nähe (157m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (113m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Dohrer Maschinenbau befindet sich in akzeptabler Entfernung (896m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
K18 wurde für Single mit 50.88 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Don Camillo ist in unmittelbarer Nähe (237m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Castello ist weiter entfernt (2268m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie NORMA ist in unmittelbarer Nähe (73m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gebr.Lutz & Co.KG ist in akzeptabler Entfernung (1089m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Brauheck Center ist in unmittelbarer Nähe (33m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Cochem-Brauheck Dohrer Straße ist in unmittelbarer Nähe (157m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (113m) – perfekt zum Abschalten. Dohrer Maschinenbau liegt in akzeptabler Entfernung (896m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
K18 wurde für Senior mit 50.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie NORMA ist in unmittelbarer Nähe (73m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Center ist in unmittelbarer Nähe (56m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gebr.Lutz & Co.KG ist in akzeptabler Entfernung (1089m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Salf Iwona Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Cochem-Brauheck Dohrer Straße in unmittelbarer Nähe (157m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (113m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Dohrer Maschinenbau, in akzeptabler Entfernung (896m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 04.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von K18 56812 Cochem widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von K18 56812 Cochem.
