Die Standortbewertung für die Adresse Jahnstraße 4, 77855 Achern basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,20 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Jahnstraße 4, 77855 Achern fließen
direkt in die Bewertung ein.
Jahnstraße 4, 77855 wurde für Familie mit 93.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (244m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Kinderhaus St. Michael ist in akzeptabler Entfernung (863m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufliche Schulen Achern ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (389m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (86m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Achern Realschule befindet sich in unmittelbarer Nähe (132m). Grünflächen wie Adlerplatz liegen in unmittelbarer Nähe (277m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (214m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bold Baubetriebe, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Jahnstraße 4 in Achern wurde für Paar mit 93.16 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (244m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lott ist in unmittelbarer Nähe (241m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Milano Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (196m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Pizzeria Zia Pina ist in unmittelbarer Nähe (227m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (389m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Achern Realschule ist in unmittelbarer Nähe (132m). Adlerplatz ist in unmittelbarer Nähe (277m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bold Baubetriebe befindet sich in unmittelbarer Nähe (214m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Jahnstraße 4, 77855 wurde für Single mit 93.18 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Milano Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (196m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Pizzeria Zia Pina ist in unmittelbarer Nähe (227m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (244m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lott ist in unmittelbarer Nähe (241m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie MODEHAUS PFEIFFER ist in unmittelbarer Nähe (231m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Achern Realschule ist in unmittelbarer Nähe (132m) erreichbar. Adlerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (277m) – perfekt zum Abschalten. Bold Baubetriebe liegt in unmittelbarer Nähe (214m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Jahnstraße 4 in Achern wurde für Senior mit 93.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (244m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (389m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (86m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lott ist in unmittelbarer Nähe (241m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Balance Hofmann Irene Salon Balance ist in unmittelbarer Nähe (334m). Senioren erreichen Achern Realschule in unmittelbarer Nähe (132m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Adlerplatz, in unmittelbarer Nähe (277m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bold Baubetriebe, in unmittelbarer Nähe (214m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Jahnstraße 4, 77855 Achern widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Jahnstraße 4, 77855 Achern.
