Die Standortbewertung für die Adresse Jacobsallee 7, 45239 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,51 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Jacobsallee 7, 45239 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Jacobsallee 7 wurde für Familie mit 69.24 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (691m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Außerschul. Betreuungsangebot ist in unmittelbarer Nähe (2m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule an der Jacobsallee ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Heidhauser Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (992m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (222m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Heidhauser Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (87m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (52m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (742m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Station Heidhausen - Umspannwerk, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Jacobsallee 7, 45239 wurde für Paar mit 68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (691m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Küpper ist weiter entfernt (1392m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Griech. Grillstube ist weiter entfernt (1234m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Essen Werden ist weiter entfernt (1624m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Akropolis ist in akzeptabler Entfernung (1131m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Heidhauser Platz ist in unmittelbarer Nähe (87m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (52m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Station Heidhausen - Umspannwerk befindet sich in kurzer Gehweite (742m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Jacobsallee 7 wurde für Single mit 68.1 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Griech. Grillstube ist weiter entfernt (1234m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Akropolis ist in akzeptabler Entfernung (1131m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (691m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Küpper ist weiter entfernt (1392m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Essen Werden ist weiter entfernt (1624m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Heidhauser Platz ist in unmittelbarer Nähe (87m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (52m) – perfekt zum Abschalten. Station Heidhausen - Umspannwerk liegt in kurzer Gehweite (742m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Jacobsallee 7 in Essen wurde für Senior mit 68.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (691m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Heidhauser Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (992m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (222m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Küpper ist weiter entfernt (1392m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Art of Line Kosmetikinstitut ist in unmittelbarer Nähe (237m). Senioren erreichen Heidhauser Platz in unmittelbarer Nähe (87m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (52m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Station Heidhausen - Umspannwerk, in kurzer Gehweite (742m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Jacobsallee 7, 45239 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Jacobsallee 7, 45239 Essen.
