Die Standortbewertung für die Adresse Implerstraße 12A, 81371 München basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,64 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Implerstraße 12A, 81371 München fließen
direkt in die Bewertung ein.
Implerstraße 12A in München wurde für Familie mit 98.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Güney Cavusoglu Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (95m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Eltern-Kind-Initiative Die Buntstifte ist in unmittelbarer Nähe (129m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule München an der Implerstraße ist in unmittelbarer Nähe (186m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Oberländer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (461m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (68m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Aberlestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (243m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (220m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (634m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Implerstraße 12A in München wurde für Paar mit 98.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Güney Cavusoglu Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (95m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ziegler ist in unmittelbarer Nähe (170m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pinguin Döner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness World - 24 Sport & Fitness Handels ist in unmittelbarer Nähe (131m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Al Tabie ist in unmittelbarer Nähe (78m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Aberlestraße ist in unmittelbarer Nähe (243m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (220m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (634m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Implerstraße 12A, 81371 wurde für Single mit 98.64 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pinguin Döner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Al Tabie ist in unmittelbarer Nähe (78m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Güney Cavusoglu Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (95m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ziegler ist in unmittelbarer Nähe (170m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness World - 24 Sport & Fitness Handels ist in unmittelbarer Nähe (131m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Aberlestraße ist in unmittelbarer Nähe (243m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (220m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (634m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Implerstraße 12A, 81371 wurde für Senior mit 98.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Güney Cavusoglu Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (95m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Oberländer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (461m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (68m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ziegler ist in unmittelbarer Nähe (170m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Beauty Nails Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (240m). Senioren erreichen Aberlestraße in unmittelbarer Nähe (243m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (220m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (634m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Implerstraße 12A, 81371 München widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Implerstraße 12A, 81371 München.
