Die Standortbewertung für die Adresse Imhoffstraße 34, 90429 Nürnberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,23 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Imhoffstraße 34, 90429 Nürnberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Imhoffstraße 34 wurde für Familie mit 99.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (123m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderoase St. Elisabeth ist in unmittelbarer Nähe (185m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Knauer-Schule Volksschule Nürnberg ist in unmittelbarer Nähe (133m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ludwigs-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (310m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner, Arbeitsmediziner ist in unmittelbarer Nähe (91m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Austraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (72m). Grünflächen wie Rosenau liegen in kurzer Gehweite (597m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (357m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Frankenschnellweg, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Imhoffstraße 34 wurde für Paar mit 99.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (123m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gabsteiger ist in unmittelbarer Nähe (343m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie New Yorker's Pizza ist in unmittelbarer Nähe (86m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (490m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Landbierparadies ist in unmittelbarer Nähe (28m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Austraße ist in unmittelbarer Nähe (72m). Rosenau ist in kurzer Gehweite (597m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Frankenschnellweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (357m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Imhoffstraße 34 wurde für Single mit 99.23 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie New Yorker's Pizza ist in unmittelbarer Nähe (86m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Landbierparadies ist in unmittelbarer Nähe (28m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (123m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gabsteiger ist in unmittelbarer Nähe (343m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (490m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Austraße ist in unmittelbarer Nähe (72m) erreichbar. Rosenau befindet sich in kurzer Gehweite (597m) – perfekt zum Abschalten. Frankenschnellweg liegt in unmittelbarer Nähe (357m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Imhoffstraße 34, 90429 wurde für Senior mit 99.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (123m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ludwigs-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (310m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner, Arbeitsmediziner ist in unmittelbarer Nähe (91m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gabsteiger ist in unmittelbarer Nähe (343m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bahar Erdal Friseur ist in unmittelbarer Nähe (226m). Senioren erreichen Austraße in unmittelbarer Nähe (72m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Rosenau, in kurzer Gehweite (597m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Frankenschnellweg, in unmittelbarer Nähe (357m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Imhoffstraße 34, 90429 Nürnberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Imhoffstraße 34, 90429 Nürnberg.
