Die Standortbewertung für die Adresse Im Euler 26, 63584 Gründau basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,51 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Im Euler 26, 63584 Gründau fließen
direkt in die Bewertung ein.
Im Euler 26 wurde für Familie mit 71.16 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (469m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Gemeindekindergarten Eulennest ist in unmittelbarer Nähe (14m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Kinzigtalschule ist in kurzer Gehweite (760m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in kurzer Gehweite (772m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker ist in akzeptabler Entfernung (1040m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (332m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (349m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (841m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bien-Zenker Musterhausausstellung, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Im Euler 26, 63584 wurde für Paar mit 70.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (469m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Naumann - mein Bäcker seit 1877 (im Bauhaus) ist in akzeptabler Entfernung (972m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sultan Grill ist in akzeptabler Entfernung (806m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnessanlage Kraftwerk ist in akzeptabler Entfernung (1105m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Koch Mütze ist in kurzer Gehweite (522m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (332m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (349m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bien-Zenker Musterhausausstellung befindet sich in akzeptabler Entfernung (841m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Im Euler 26 in Gründau wurde für Single mit 70.14 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sultan Grill ist in akzeptabler Entfernung (806m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Koch Mütze ist in kurzer Gehweite (522m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (469m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Naumann - mein Bäcker seit 1877 (im Bauhaus) ist in akzeptabler Entfernung (972m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnessanlage Kraftwerk ist in akzeptabler Entfernung (1105m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (332m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (349m) – perfekt zum Abschalten. Bien-Zenker Musterhausausstellung liegt in akzeptabler Entfernung (841m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Im Euler 26, 63584 wurde für Senior mit 70.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (469m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in kurzer Gehweite (772m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker ist in akzeptabler Entfernung (1040m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Naumann - mein Bäcker seit 1877 (im Bauhaus) ist in akzeptabler Entfernung (972m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Sabrina ist in unmittelbarer Nähe (266m). Senioren erreichen Bahnhof in unmittelbarer Nähe (332m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (349m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bien-Zenker Musterhausausstellung, in akzeptabler Entfernung (841m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 12.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Im Euler 26, 63584 Gründau widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Im Euler 26, 63584 Gründau.
