Die Standortbewertung für die Adresse Im Drachenacker 6, 77656 Offenburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,51 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Im Drachenacker 6, 77656 Offenburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Im Drachenacker 6, 77656 wurde für Familie mit 80.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in akzeptabler Entfernung (1194m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Waldorfkindergarten ist in kurzer Gehweite (787m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Theodor-Heuss-Realschule ist in kurzer Gehweite (665m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke im Kaufland Caunes ist weiter entfernt (1278m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in kurzer Gehweite (642m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Waltersweier, In der Lieste befindet sich in unmittelbarer Nähe (35m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (582m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (324m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kratzer GmbH & Co. KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Im Drachenacker 6 wurde für Paar mit 80.33 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in akzeptabler Entfernung (1194m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BÄKO Mittelbaden Bäckerei- u. Konditoren Genossenschaft eG ist in unmittelbarer Nähe (342m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mesaj Pizza und Döner ist in unmittelbarer Nähe (265m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Highlight Fitness-Studio ist in unmittelbarer Nähe (484m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Diskothek Waaahnsinn ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Waltersweier, In der Lieste ist in unmittelbarer Nähe (35m). ein Park ist in kurzer Gehweite (582m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kratzer GmbH & Co. KG befindet sich in unmittelbarer Nähe (324m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Im Drachenacker 6, 77656 wurde für Single mit 80.47 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mesaj Pizza und Döner ist in unmittelbarer Nähe (265m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Diskothek Waaahnsinn ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in akzeptabler Entfernung (1194m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BÄKO Mittelbaden Bäckerei- u. Konditoren Genossenschaft eG ist in unmittelbarer Nähe (342m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Highlight Fitness-Studio ist in unmittelbarer Nähe (484m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Waltersweier, In der Lieste ist in unmittelbarer Nähe (35m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (582m) – perfekt zum Abschalten. Kratzer GmbH & Co. KG liegt in unmittelbarer Nähe (324m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Im Drachenacker 6 in Offenburg wurde für Senior mit 80.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in akzeptabler Entfernung (1194m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke im Kaufland Caunes ist weiter entfernt (1278m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in kurzer Gehweite (642m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BÄKO Mittelbaden Bäckerei- u. Konditoren Genossenschaft eG ist in unmittelbarer Nähe (342m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Complement Hair GmbH Friseurgroßhandel ist in akzeptabler Entfernung (959m). Senioren erreichen Waltersweier, In der Lieste in unmittelbarer Nähe (35m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (582m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kratzer GmbH & Co. KG, in unmittelbarer Nähe (324m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 15.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Im Drachenacker 6, 77656 Offenburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Im Drachenacker 6, 77656 Offenburg.
