Die Standortbewertung für die Adresse Holzhäuser Straße 81, 04299 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 83,60 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Holzhäuser Straße 81, 04299 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Holzhäuser Straße 81 in Leipzig wurde für Familie mit 83.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (205m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Ludolf-Colditz-Straße ist in unmittelbarer Nähe (123m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Oberschule am Weißeplatz ist in unmittelbarer Nähe (226m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Arnika-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (9m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologe, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (5m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rathaus Stötteritz befindet sich in unmittelbarer Nähe (92m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (198m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (532m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Stötteritz Park, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Holzhäuser Straße 81 wurde für Paar mit 83.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (205m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dieter Weck ist in unmittelbarer Nähe (183m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Kläre ist weiter entfernt (1221m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in kurzer Gehweite (581m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Wolfsrevier ist in unmittelbarer Nähe (162m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rathaus Stötteritz ist in unmittelbarer Nähe (92m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (198m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Stötteritz Park befindet sich in kurzer Gehweite (532m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Holzhäuser Straße 81 wurde für Single mit 83.25 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Kläre ist weiter entfernt (1221m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Wolfsrevier ist in unmittelbarer Nähe (162m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (205m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dieter Weck ist in unmittelbarer Nähe (183m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in kurzer Gehweite (581m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rathaus Stötteritz ist in unmittelbarer Nähe (92m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (198m) – perfekt zum Abschalten. Stötteritz Park liegt in kurzer Gehweite (532m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Holzhäuser Straße 81 in Leipzig wurde für Senior mit 83.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (205m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Arnika-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (9m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologe, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (5m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dieter Weck ist in unmittelbarer Nähe (183m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseure Borna GmbH ist in unmittelbarer Nähe (297m). Senioren erreichen Rathaus Stötteritz in unmittelbarer Nähe (92m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (198m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Stötteritz Park, in kurzer Gehweite (532m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Holzhäuser Straße 81, 04299 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Holzhäuser Straße 81, 04299 Leipzig.
