Die Standortbewertung für die Adresse Hoffmannallee 23, 47533 Kleve basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 90,55 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hoffmannallee 23, 47533 Kleve fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hoffmannallee 23, 47533 wurde für Familie mit 90.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (367m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderhaus ist in unmittelbarer Nähe (484m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Ganztagsrealschule Hoffmannallee der Stadt Kleve - Sekundarstufe I - ist in unmittelbarer Nähe (114m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im E.O.C Inh. Andreas Strähnz ist in unmittelbarer Nähe (127m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie, Implantologie, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (104m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – EOC befindet sich in unmittelbarer Nähe (49m). Grünflächen wie Alter Friedhof liegen in unmittelbarer Nähe (480m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1462m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Interkommunales Gewerbegebiet Kleve/Bedburg-Hau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hoffmannallee 23 wurde für Paar mit 90.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (367m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Derks ist in akzeptabler Entfernung (848m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (26m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (156m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kaffee Köstlich ist in unmittelbarer Nähe (92m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – EOC ist in unmittelbarer Nähe (49m). Alter Friedhof ist in unmittelbarer Nähe (480m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Interkommunales Gewerbegebiet Kleve/Bedburg-Hau befindet sich weiter entfernt (1462m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hoffmannallee 23, 47533 wurde für Single mit 90.61 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (26m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kaffee Köstlich ist in unmittelbarer Nähe (92m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (367m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Derks ist in akzeptabler Entfernung (848m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (156m). Besonders für Alleinstehende wichtig: EOC ist in unmittelbarer Nähe (49m) erreichbar. Alter Friedhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (480m) – perfekt zum Abschalten. Interkommunales Gewerbegebiet Kleve/Bedburg-Hau liegt weiter entfernt (1462m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hoffmannallee 23 in Kleve wurde für Senior mit 90.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (367m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im E.O.C Inh. Andreas Strähnz ist in unmittelbarer Nähe (127m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie, Implantologie, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (104m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Derks ist in akzeptabler Entfernung (848m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Döllekes Anne Friseur ist in unmittelbarer Nähe (92m). Senioren erreichen EOC in unmittelbarer Nähe (49m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Alter Friedhof, in unmittelbarer Nähe (480m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Interkommunales Gewerbegebiet Kleve/Bedburg-Hau, weiter entfernt (1462m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hoffmannallee 23, 47533 Kleve widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hoffmannallee 23, 47533 Kleve.
