Die Standortbewertung für die Adresse Hofacker 2, 56459 Guckheim basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 26,95 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hofacker 2, 56459 Guckheim fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hofacker 2 in Guckheim wurde für Familie mit 28.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kommunaler Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (8m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Brüder-Grimm-Schule ist in unmittelbarer Nähe (56m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Bernd Hofmann ist weiter entfernt (1946m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (151m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (520m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1943m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hofacker 2, 56459 wurde für Paar mit 26.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Bernd Hofmann ist weiter entfernt (1946m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Poseidon ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Takko ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe (151m). ein Park ist in kurzer Gehweite (520m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1943m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hofacker 2 wurde für Single mit 26.52 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Poseidon ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Bernd Hofmann ist weiter entfernt (1946m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Takko ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nilges Nadine Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe (151m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (520m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1943m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hofacker 2 wurde für Senior mit 26.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Bernd Hofmann ist weiter entfernt (1946m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nilges Nadine Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Takko ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (151m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (520m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1943m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 29.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hofacker 2, 56459 Guckheim widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hofacker 2, 56459 Guckheim.
