Die Standortbewertung für die Adresse Hörnsheimer Eck 19, 35578 Wetzlar basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 61,42 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hörnsheimer Eck 19, 35578 Wetzlar fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hörnsheimer Eck 19, 35578 wurde für Familie mit 62.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (91m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte der Lebenshilfe e. V ist in unmittelbarer Nähe (431m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Albert-Schweitzer-Schule ist in akzeptabler Entfernung (1152m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Haupt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (389m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Humangenetiker ist in unmittelbarer Nähe (120m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Elsa-Brandström-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (336m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (638m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (179m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hörnsheimer Eck 19 wurde für Paar mit 61.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (91m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Biedenkopf ist in akzeptabler Entfernung (853m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (99m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie BPM Functional Training Center ist in unmittelbarer Nähe (255m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Terrassencafe ist in unmittelbarer Nähe (496m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Elsa-Brandström-Straße ist in unmittelbarer Nähe (336m). ein Park ist in kurzer Gehweite (638m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (179m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hörnsheimer Eck 19 in Wetzlar wurde für Single mit 60.95 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (99m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Terrassencafe ist in unmittelbarer Nähe (496m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (91m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Biedenkopf ist in akzeptabler Entfernung (853m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie BPM Functional Training Center ist in unmittelbarer Nähe (255m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Elsa-Brandström-Straße ist in unmittelbarer Nähe (336m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (638m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (179m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hörnsheimer Eck 19 wurde für Senior mit 61.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (91m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Haupt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (389m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Humangenetiker ist in unmittelbarer Nähe (120m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Biedenkopf ist in akzeptabler Entfernung (853m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bohnenkamp Heinz ist in akzeptabler Entfernung (852m). Senioren erreichen Elsa-Brandström-Straße in unmittelbarer Nähe (336m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (638m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (179m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 22.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hörnsheimer Eck 19, 35578 Wetzlar widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hörnsheimer Eck 19, 35578 Wetzlar.
