Die Standortbewertung für die Adresse Höchste Straße 11, 10249 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,89 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Höchste Straße 11, 10249 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Höchste Straße 11 wurde für Familie mit 97.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (262m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrationskita hör-höchste ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule am Königstor ist in unmittelbarer Nähe (130m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie City Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (370m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (96m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Weinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (123m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (177m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (981m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Höchste Straße 11 wurde für Paar mit 97.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (262m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Platz der Vereinten Nationen ist in unmittelbarer Nähe (281m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria San Angelo ist in unmittelbarer Nähe (407m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Nautilus Training ist in kurzer Gehweite (716m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Da Mimmo ist in unmittelbarer Nähe (106m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Weinstraße ist in unmittelbarer Nähe (123m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (177m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (981m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Höchste Straße 11 wurde für Single mit 97.89 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria San Angelo ist in unmittelbarer Nähe (407m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Da Mimmo ist in unmittelbarer Nähe (106m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (262m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Platz der Vereinten Nationen ist in unmittelbarer Nähe (281m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Nautilus Training ist in kurzer Gehweite (716m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Weinstraße ist in unmittelbarer Nähe (123m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (177m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (981m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Höchste Straße 11, 10249 wurde für Senior mit 97.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (262m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie City Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (370m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (96m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Platz der Vereinten Nationen ist in unmittelbarer Nähe (281m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Balzar Simone Kosmetiksalon ist in kurzer Gehweite (635m). Senioren erreichen Weinstraße in unmittelbarer Nähe (123m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (177m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (981m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Höchste Straße 11, 10249 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Höchste Straße 11, 10249 Berlin.
