Die Standortbewertung für die Adresse Hinterthal 2A, 35745 Herborn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 76,56 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hinterthal 2A, 35745 Herborn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hinterthal 2A, 35745 wurde für Familie mit 77.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Herborn ist in unmittelbarer Nähe (277m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Johanneum-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (230m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Westerwald-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (321m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologin ist in unmittelbarer Nähe (181m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Schießberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (79m). Grünflächen wie Marienbader Park liegen in unmittelbarer Nähe (392m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (677m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie S&S Großküchen Service, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hinterthal 2A wurde für Paar mit 76.33 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Milch ist in kurzer Gehweite (561m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Schmaggo ist in unmittelbarer Nähe (286m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Club Olymp ist in akzeptabler Entfernung (1060m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Picasso ist in unmittelbarer Nähe (344m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Schießberg ist in unmittelbarer Nähe (79m). Marienbader Park ist in unmittelbarer Nähe (392m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. S&S Großküchen Service befindet sich in kurzer Gehweite (677m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hinterthal 2A, 35745 wurde für Single mit 76.41 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Schmaggo ist in unmittelbarer Nähe (286m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Picasso ist in unmittelbarer Nähe (344m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Milch ist in kurzer Gehweite (561m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Club Olymp ist in akzeptabler Entfernung (1060m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Schießberg ist in unmittelbarer Nähe (79m) erreichbar. Marienbader Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (392m) – perfekt zum Abschalten. S&S Großküchen Service liegt in kurzer Gehweite (677m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hinterthal 2A wurde für Senior mit 76.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Westerwald-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (321m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologin ist in unmittelbarer Nähe (181m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Milch ist in kurzer Gehweite (561m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Burgard Mark Friseursalon ist in kurzer Gehweite (591m). Senioren erreichen Am Schießberg in unmittelbarer Nähe (79m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Marienbader Park, in unmittelbarer Nähe (392m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte S&S Großküchen Service, in kurzer Gehweite (677m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hinterthal 2A, 35745 Herborn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hinterthal 2A, 35745 Herborn.
